REKONSTRUKCE BYTU 2+1 OD PODLAHY PO STROP

(Evropská, Praha 6)

Popis zakázky:

1) Vybourání jádra a nivelace podlahy

2) Vyzdění nového jádra z pórobetonu

3) Vyzdění stoupačky na WC, instalace Geberitu
4) Vybourání části betonové zdi průchodu do kuchyně
5) Vybourání ocelových zárubní
6) Odstranění staré malby
7) Elektroinstalace
8) Oprava spár mezi panely
9) Instalace vody, odpadu a elektriky v kuchyni
10) Instalace podhledů
11) Hydroizolace v koupelně, instalace a obezdění vany, obklady
12) Sádrové hlazené omítky
13) Vzduchovod pro digestoř v kuchyni
14) Instalace obložkových zárubní, malba stěn a stropů
15) Vyrovnání podlahy v obývacím pokoji a ložnici
16) Finální samonivelační stěrka na bázi sádry - příprava na lepenou vinylovou podlahu
17) Lepení vinylové podlahy

Koupelna před a po rekonstrukci

Detaily mé obkladačské práce

WC před a po rekonstrukci

"Neviditelná" revizní dvířka

Kuchyň před a po rekonstrukci

Prováděl jsem jen přípravu, kuchyňskou linku si majitel zařizoval sám

Nové instalace vody, odpadu,
plynu a elektriky v kuchyni

Předsíň před a po rekonstrukci

Průchod do kuchyně před a po rekonstrukci

Obývací pokoj před a po rekonstrukci

Ložnice před a po rekonstrukci

-----------------------------------------------------------------------

2) Vybourání jádra a nivelace podlahy

Po vybourání bytového jádra jsem musel odstranit staré lino, které bylo lepeno na beton asfaltem.

Připravené nářadí na nivelaci podlahy.

Čerstvě znivelovaná podlaha. Celá plocha byla doslova "lavor" a tak v prostřed je tloušťka nivelace 3cm a na okrajích 1-2 cm

-----------------------------------------------------------------------

3) Vyzdění nového jádra z pórobetonu

Jádro jsem vyzdíval k původní betonové armované zdi.

Napojení pórobetonové zdi na stávající betonovou zeď. Propojení ocelovými pery a začištění.

-----------------------------------------------------------------------

4) Vyzdění stoupačky na WC, instalace Geberitu

Instalace vzduchovodů k ventilátorům, instalace revizních dvířek

-----------------------------------------------------------------------

5) Vybourání části betonové zdi průchodu do kuchyně

-----------------------------------------------------------------------

6) Vybourání ocelových zárubní

Vyříznutí a vybourání zárubní z betonové armované zdi bytového jádra

Vříznutí a vybourání ocelových zárubní do pokojů vč. úpravy (zvětšení) stavebních otvorů pro nové obložkové zárubně.

-----------------------------------------------------------------------

7) Odstranění staré malby

Oškrábání staré malby v obývacím pokoji

Odstranění staré malby v ložnici

Odstranění staré malby v kuchyni

-----------------------------------------------------------------------

8) Elektroinstalace

Vykružování kapes pro elektroinstalační krabice do betonu diamantovým nástavcem na úhlovou brusku. Majitel bude mít hodně elektroniky a tak celkem bylo zapotřebí vykroužit a vysekat 61 kapes v betonu a 12 v pórobetonu. Nový nástavec za 1 500 Kč na tomhle bytě zcela odešel do věčných lovišť.

Většina kabelů byla tažena v celém bytě v podhledech nebo v drážce v podlaze. Nicméně ani sekání drážek v betonu se nedalo vyhnout, aby byly všechny rozvody pěkně schovány.

-----------------------------------------------------------------------

9) Oprava spár mezi panely

Na opravu spár byla použita výztužná páska Ultra Flex. Na spáry s toutou páskou dává výrobce doživotní záruku, že se žádné praskliny již neobjeví. Páska se aplikuje na čistou oškrábanou zeď, která pak přijde omítnout sádrovou omítkou.

Na opravu a vyztužení prasklin v rozích jsem použil Al lišty, které jsou levnější

-----------------------------------------------------------------------

10) Instalace vody, odpadu a elektriky v kuchyni

-----------------------------------------------------------------------

11) Instalace podhledů

Podhledy v předsíni

Podhledy v koupelně

Podhledy v průchodu do kuchyně

Podhledy v kuchyni s protihlukovou izolační vložkou z minerální vlny

Podhledy v obývacím pokoji a ložnici s protihlukovou izolační vložkou z minerální vlny

Podhledy v ložnici

-----------------------------------------------------------------------

12) Hydroizolace v koupelně, instalace a obezdění vany, obklady

Z minulé stavby mi zbyl nějaký polistyren, tak jsem ho použil na zateplení vany pod obezdívkou.

Revizní dvířka jsem řešil jako "neviditelná" na magnet

-----------------------------------------------------------------------

13) Sádrové hlazené omítky

Sádrová tenkovrstvá stěrka byla aplikována na všechny zdi v bytě. Sádrovou hlazenou stěrku jsem majiteli doporučil ze dvou důvodů - estetického a praktického. Díky dokonale hladké ploše následná malba vydrží bez zašednutí 5 let a déle. je to dáno právě tou hladkostí stěn, kde se nemůže zachytávat a usazovat žádný prach, oproti klasickému štuku, jehož struktura je díky přítomnosti křemičitého písku drsná. To má následný ekonomický efekt, protože není nutno tak často malovat. Další vynikající praktickou vlastností je schopnost sádrové omítky absorbovat vlhkost z ovzduší a v době, kdy se začne v bytě topit, tak dochází k jejímu opětovnému uvolňování do ovzduší. Zamezuje tak suchému nezdravému vzduchu typickému pro panelové domy. Estetická stránka není také zanedbatelná. Povrch sádrových omítek působí moderně, luxusně.

-----------------------------------------------------------------------

14) Vzduchovod pro digestoř v kuchyni

-----------------------------------------------------------------------

15) Instalace obložkových zárubní, malba stěn a stropů

Malba předsíně a nově nainstalované obložkové zárubně

Malba průchodu do kuchyně

Malování obývacího pokoje

-----------------------------------------------------------------------

16) Vyrovnání podlahy v obývacím pokoji a ložnici

Požadavek byl srovnání všech podlah do stejné výše s podlahou v předsíni a kuchyni. Majitel nechce kvůli úspoře peněz vybourat starou parketovou podlahu. Parkety jsou lepené asfaltem a jejich odstranění by bylo velmi pracné. Domluvili jsme se tedy na tom, že aplikuji na parkety adhézní můstek s křemičitým pískem a podlahu vyrovnám betonovým potěrem.

Adhézní můstek s křemičitým pískem na parketách pro dobrou přilnavost betonového potěru

Pytle s betonovým potěrem pro 34 m2 v tl. 1-2cm

Pro zhotovení přesné výše podlahy a vyrovnání do roviny jsem použil omítníky. Obě podlahy byly do "lavoru" (na krajích byla hloubka 1 cm a uprostřed místnosti 2-3cm)